开栏语

“奋战四季度 大干100天”专项行动的号角已经吹响！北京化工集团微信公众号、《北京化工》报开设“大干100天”专栏，反映各企业奋战生产经营、项目建设、科技创新、安全稳定、党的建设等各项重点任务的具体举措和成效；反映共产党员、劳模先进特别是一线职工在各自的岗位上率先垂范、挺身在前的鲜活事例，积极营造“大干100天”的浓郁氛围，大力弘扬勇担当、敢创新、求突破，全面完成年度目标任务的精气神儿！

进入四季度以来，华腾拓展紧紧围绕“置业服务+科技服务+融入城市更新”主线，全力推进科技服务和优化置业资源板块业务开展，稳住存量资产，开拓增量资产，在探索中求创新，以科技发展助力置业资源高效利用。

创新思维促转型

华腾橡塑厂区、北氧厂区等老厂区转型发展是北京化工集团重点工作。在集团的统筹部署下，华腾拓展快速行动，与亦庄城市更新公司紧密合作，围绕生物医药、数字科技、文创科技等产业的导入，力求让华腾橡塑厂区重新焕发新光彩，实现绿色可持续发展。今年以来，华腾拓展积极推动华腾橡塑厂区的规划设计，致力于打造适应新时代需求的厂区业态。针对北氧厂区转型，华腾拓展与意向方深入沟通，完善了北氧厂区转型方案，为该厂区的转型升级奠定了基础。此外，在集团的总体安排下，华腾拓展协调各方资源，积极推动化研院北京分院和环球橡胶厂厂区的规划设计。这些举措的落实，有效推动了相关厂区的改造升级，为厂区转型创造了条件。

对标市场定目标

在经营管理方面，华腾拓展积极鼓励经营管理人员走进市场，在与先进企业对标中融入市场。四季度以来，华腾拓展继续拓宽营商渠道，与北交所加强沟通联系，充分挖掘潜在客户，最大限度实现资源的有效利用。同时，建立了客户资源库，实现内部共享客户信息，进而提高了信息效率，提升了公司市场竞争力。

公司各事业部经营人员通过市场调研，深入了解市场需求和竞争对手情况，积极开展讲评交流，并在调研交流中了解当前市场变化趋势，做到主动调整自身经营策略和相关措施，掌握市场主动权。

品质服务赢赞誉

保证服务品质是华腾拓展经营发展核心。围绕提升服务品质，公司重点对制冷机组、监控设备、消防设备等重点设备设施进行了维护保养。同时，在服务上聆听客户意见建议，做好品质提升服务工作，为客户创建良好的办公环境，赢得了客户的认可和好评。据统计，四季度以来，华腾拓展共为客户解决诉求8次，开展了设备设施维护70余次。

华腾拓展按照集团“2+3+1”战略发展要求，积极培育以科技服务业为主导的第二主业，配合科方公司改造升级。做好华腾科技大厦现有客户沟通和协商工作，谋划科技大厦外立面及园区设计，协助做好科方公司成立及注资等相关工作。

四季度已经接近尾声，华腾拓展将始终以变革引领发展，在稳住基本盘的同时以创新思维开拓新赛道，充分发挥华腾拓展作为北京化工集团的“现金流”和“蓄水池”的作用，为置业资产的保值增值开启新篇章。